Zakres szkolenia
Postępowanie administracyjneTytuł szkolenia
Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o przywróceniu poprzedniego sposobu zagospodarowania terenu (art. 59 ust. 3 u.p.z.p.)
Termin
14.06.2023
Czas trwania
1 dzień szkoleniowy, 6 godzin dydaktycznych (godz. 10.00-15.00)
Forma zajęć
Szkolenie stacjonarneLiczba uczestników
15Koszt
600.00 PLNProwadzący
Rafał SołtysikAdresat
Pracownicy urzędów gmin, miast i gmin oraz miast na prawach powiatów.
Cele
- Analiza wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy pod kątem kompletności formalnej.
- Analiza czynności jakie powinny być wykonane na poszczególnych etapach postępowania.
- Analiza elementów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy.
- Przedstawienie sposobu obliczania terminów wydania decyzji.
- Zapoznanie uczestników z problematyką ustalania warunków zabudowy dla „farm fotowoltaicznych”.
- Przedstawienie procedury związanej z zagospodarowaniem terenu bez wymaganej decyzji o warunkach zabudowy lub niezgodnie z przepisami planu miejscowego.
- Omówienie zmian w przepisach po wejściu w życie ustawy z dnia 17 września 2021 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
- Omówienie zmian wynikających z projektu ustawy z 22 kwietnia 2022 r., oraz projektu rozporządzenia z 20 kwietnia 2022 r.
Efekty szkolenia
- Uczestnicy szkolenia zapoznają się ze wzorem wniosku wprowadzonego rozporządzeniem Ministra Rozwoju I Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy.
- Uczestnicy szkolenia nabędą wiedzę pozwalającą na prawidłowe przeprowadzenia postępowania poprzedzającego wydanie decyzji o warunkach zabudowy, w szczególności analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu.
- Uczestnicy dowiedzą się m.in. czy w decyzji ustalające warunki zabudowy można ustalać ilość miejsc parkingowych, warunki podziału nieruchomości.
- Uczestnicy szkolenia dowiedzą się czy na potrzeby ustalenia warunków zabudowy konieczny jest faktyczny i prawny dostęp do drogi publicznej.
- Uczestnicy szkolenia nabędą wiedzę pozwalającą na przeprowadzenia postępowania i wydanie prawidłowej decyzji nakazującej przywrócenie poprzedniego sposobu zagospodarowania terenu.
- Uczestnicy szkolenia będą mogli, wspólnie z prowadzącym, analizować własne przykłady.
- Uczestnicy szkolenia zostaną zapoznani z aktualnym orzecznictwem sądów administracyjnych.
Program
- Decyzje o warunkach zabudowy, a plan miejscowy.
- Wniosek o ustalenie lub warunków zabudowy, treść wniosku, charakterystyka inwestycji we wniosku, wezwanie do uzupełnienia wniosku.
- Zawiadomienie o wszczęciu postępowania, forma zawiadomienia, skutki zawiadomienia i braku zawiadomienia stron o wszczęciu postępowania.
- Sposób obliczania terminów przewidzianych na wydanie decyzji.
- Ustalenie osób mających przymiot strony postępowania.
- Uzgodnienia decyzji oraz opinie gestorów sieci (art. 106 K.p.a.).
- Analiza funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu. Wezwanie do zmiany wniosku w trybie z art. 79a K.p.a.
- Dobre sąsiedztwo jako przesłanka wydana warunków zabudowy.
- Zawieszenie postępowania – zasady, przyczyny i forma prawna zawieszenia.
- Dostęp do drogi publicznej.
- Sporządzanie projektu decyzji, ustalenie poszczególnych parametrów planowanego obiektu.
- Elementy decyzji i decyzji warunkach zabudowy, załączniki do decyzji.
- Decyzje o przywróceniu poprzedniego sposobu zagospodarowania terenu, w przypadku zmiany zagospodarowania terenu bez uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (art. 59 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
